新築売戸建住宅 富山市 松若町 (粟島（大阪屋前）駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 富山地鉄富山港線 / 粟島（大阪屋前）駅 徒歩8分
所在地 富山県富山市松若町
築年月 2024年2月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 162.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 機能的な間取りのオール電化４ＬＤＫ！戸建てエコホーム支援事業
  • 南西角地の陽当たり良好角地物件！耐震性能最高等級取得！
  • 前面道路は公道で融雪付なので雪の日も安心！教育施設・買物施設も近いのが嬉しい！
  • ＩＨクッキングヒーターの広々キッチンは対面式なので家族の会話もはずみます！
  • オートバス仕様なので家族が入りたいときにボタン一つで！
  • ノズルが伸びるシャワー付き洗面台でいつも清潔に保てます！隣は洗濯機置き場です！
  • 大容量玄関収納は家族みんなの靴がしまえる大きさがあります！
  • トイレは２ケ所あるので便利！温水暖房で快適！
  • 複層ガラス、二十四時間換気システム、火災報知器の採用で安心に暮らせます！
  • 広々バルコニーではお洗濯物を干すこともできますし、家族の憩いのスペースにも◎
  • 収納豊富な間取りなのでお洋服もたくさん収納できます！
  • 断熱性能の高い玄関ドア！窓、屋根、外壁の熱性能が高いＺＥＨ！
  • 宅配ボックスと暗証番号機能付きの郵便ポストで留守の時も安心！
  • セキュリティもばっちりな玄関ドア！

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 粟島（大阪屋前）駅 徒歩8分
    その他交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩8分
    所在地 富山県富山市松若町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    屋根付バルコニーで洗濯もしやすいですね！前面道路２方接道！

    融雪付で冬も安心！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 162.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981482913
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ゆうき建創

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越　徒歩7分
    　　　【バス】旭町　停歩1分
    住所：
    富山県富山市旭町２－２９　日之出ビル２階
    TEL：
    076-461-6166
    FAX：
    076-461-4618
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第２９１７号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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