新築売戸建住宅 富山市 婦中町下轡田 (婦中鵜坂駅) 2階建 3LDK

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価格 3,850万円 間取り 3LDK
交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 富山地鉄バス中植物園口 停歩4分
所在地 富山県富山市婦中町下轡田
築年月 2024年2月

 建物面積 91.74㎡ 土地面積 公簿 182.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • ＬＤＫ３
  • 区画図
  • 地図
  • 外観
  • ＬＤＫ１
  • ＬＤＫ２
  • キッチン
  • キッチン収納
  • バスルーム
  • 洗面
  • ２階ヌック１
  • ２階ヌック２
  • ２階ヌック３

    物件詳細情報

    交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 富山地鉄バス中植物園口 停歩4分
    その他交通 高山本線（猪谷～富山） / 速星駅 徒歩28分
    所在地 富山県富山市婦中町下轡田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2024年02月13日
    備考

    号棟番号：B棟
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム北越株式会社　中上越・富山支店
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築

    時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 婦中鵜坂プラザＢ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 5） 建物面積 91.74㎡
    土地面積 公簿 182.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　ERI-23013521　号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982005011
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ゆうき建創

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越　徒歩7分
    　　　【バス】旭町　停歩1分
    住所：
    富山県富山市旭町２－２９　日之出ビル２階
    TEL：
    076-461-6166
    FAX：
    076-461-4618
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第２９１７号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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