売地 富山市 西長江４丁目 (不二越駅) 住宅用地
| 価格 | 1,223.3万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 不二越駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市西長江４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 192.58㎡ | 坪数 | 58.25坪 | 坪単価 | 21.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なしの整形地です！ 富山地鉄不二越上滝線不二越駅まで徒歩９分！通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。東部小学校まで７２３ｍ、東部中学校まで７９６ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
アピールポイント
弊社売主物件につき、仲介の場合必要となる仲介手数料（￥４７９，２９２円）は不要です。
建築条件の無い整形地です。お好きな建築業者様で建築が可能です。
学校、病院、商業施設までの距離が比較的近くにあります。幹線道路にも近く交通の便がとても良いです。市内中心部へのアクセスも良好。
土地面積は５８．２５坪と広くある為、駐車場を多く設けたりドックランの出来るお庭を造ったり・・・。夢広がる物件です！
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄不二越上滝線 / 不二越駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 西長江 停歩2分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市西長江４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,223.3万円 | 坪単価 | 21.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：高度地区（20m）景観法、水防法 | ||
| 土地面積 | 公簿 192.58㎡ | 坪数 | 58.25坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西5.5m 公道 接面8.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979700855 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2023/07/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ゆうき建創
- 交通：
- 富山地鉄不二越上滝線／不二越 徒歩7分
【バス】旭町 停歩1分 - 住所：
- 富山県富山市旭町２－２９ 日之出ビル２階
- TEL：
- 076-461-6166
- FAX：
- 076-461-4618
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 富山県知事免許（３）第２９１７号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
